На этом предположении основана методика прогнозирования оптимального поведения
покупателя при подборе и торге за понравившийся объект недвижимости. Методика
настолько универсальна, что позволяет, используя те же самые инструменты,
эффективно и выгодно строить стратегию продаж недвижимости и для продавцов -
владельцев квартир, дач и участков земли. По оси ординат графика откладывается отношение числа пользователей интернета,
создающих следующие запросы к поисковым системам: заговоры на продажу недвижимости самые сильные заговор на быструю продажу дома молитва о продаже недвижимости заговор на продажу земельного участка и т.д. к общему количеству посетителей различных сайтов, интересующихся тематикой
продажи и покупки недвижимости.
Это упрощенный принцип
подсчета, использующийся для определения котировок индекса недвижимости. Конечно, индекс вычисляется по более сложной формуле, математическая модель
учитывает десятки параметров и критериев.
Это вам не какой-то
малопонятный Доу-Джонс или Насдак, это индекс ТуПин(TuPin) Котировки индекса недвижимости ТуПин - эффективный инструмент для аналитиков,
профессиональных игроков рынка недвижимости и частных инвесторов.
Таким образом, чем
большее количество продавцов начинает использовать разные магические заговоры и
заклинания, и даже призывать на помощь для удачной и скорой продажи самого
домового, тем больше график устремляется вверх. Это важный сигнал, который необходимо отслеживать и использовать к своей
выгоде. Именно это благодатное для покупателя недвижимости время и стоит использовать
для получения наибольших скидок при торге за объект - квартиру, дачу или
участок. Ну а если линия графика резко падает, не стоит надеяться на приличные скидки.
Ведь это означает, что продажи идут хорошо, продавцы довольно пересчитывают
выручку, им некогда отвлекаться на всякого рода колдовство или шаманство.
Вполне достаточно традиционных рациональных методов продаж - реклама,
оптимальные цена/качество товара и т.д.
Использование индекса
TuPin позволяет незаметно следить за действиями коллег-продавцов, т.е.
конкурентов. Если график имеет тенденцию к повышению, то, соответственно, дела
у всех продавцов не ахти. Следует предпринять экстренные меры по удавливанию
жабы и снизить цену на свою недвижимость. Только так вы получите ощутимое
конкурентное преимущество и продадите квартиру или участок земли по самой
выгодной на этот момент цене.
Ну а если индекс попер
вниз, не зевайте, можно чуть приподнять цену и продать свою недвижимость
подороже, пока конкуренты по-старинке интернетом не пользуются и не имеют
доступа к информации по котировкам индекса недвижимости TuPin. | 